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        中央空调系统清洗的必要性

        日期:2014年3月31日 11:04

          1、中央空调风系统的清洗意义
          中央空调内部管路盘根错节,结构异常复杂,导致中央空调在长期无法获得彻底清洗的情况下,必然形成大面的污染,虽然污染物仅有很少的几类,但是中央空调复杂的结构特点,使得这几类污染物在中央空调风管、主机、水系统、末端四大组件产生的危害各不相同,严重的浸蚀着各种空调设备,破坏居住的环境。
          权威机构数据表明:中央空调系统严重污染比例高达47.1%;中度污染为46.7%,合格的仅为6.2%,通风管道内最高积尘量达到每立方米486克,超过国家标准20多倍。超过90%的受检中央空调系统均存在细菌或灰尘污染。
          据了解,卫生部去年对30个省、自治区、直辖市开展了公共场所集中空调通风系统卫生状况监督检查。在这次检查中,全国共抽检了60多个城市具备集中空调设施的937家公共场所,其中宾馆饭店540家,大型商场、超市397家,检测样品5600件。调查结果显示,接受检查的所有中央空调中,有90%以上达不到国家相关卫生标准,有的竟然在通风管道中清出几吨的垃圾.
          据中国制冷空调工业协会技术部副主任陈敬良介绍,国内中央空调通风换气方式大致有两种:(一)、目前大商场、高档宾馆和写字楼的大堂等较大空间的建筑普遍使用的全空气系统。(二)、一般办公楼和宾馆客房及医院病房采用的风机盘管 + 新风系统进行空气置换的形式。两种通风换气系统,都需要进行管道清洁。
          《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》明确规定:中央空调开放式冷却塔每年清洗不少于一次;空调过滤网、过滤器和净化器每六个月检查或更换一次;空气处理机组、表冷器、加湿器、加热器、冷凝水盘等每年清洗一次;一旦检出肺军团菌、b-溶血性链球菌等致病微生物,公共场所经营者应立即对中央空调通风系统进行清洗和消毒,待检查合格后才能运行。

          2、中央空调的水质处理,水系统的清洗的意义
          空调经过长时间运行,空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。具体分析如下:
          腐蚀:空调系统的冷冻水未经处理有极强的腐蚀性,如将普通钢片或铁钉放入水中,几天后就会出现铁锈,放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落,甚至于穿孔,脱落的锈渣会堵塞盘管,使制冷效果下降;同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
          结垢:管道内溶于水中的无机盐结晶后,在冷凝器等换热面管壁上形成水垢,导致热交换效率降低,制冷效果下降,严重时下降30%。同时垢的增加,则用电量增加或燃料消耗量上升,严重时增加35%。
          生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢,加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,严重时造成管路堵塞;而污垢、粘泥会影响热交换效率,多耗电能,造成高压运行,严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
          所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行,就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理:清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理。
          为提高换热效率,防止或减少腐蚀,中央空调的冷却水系统和冷冻水系统都应定期进行清洗,以除去金属表面上的沉积物和杀灭微生物。
          循环水系统清洗范围:中央空调循环水系统的清洗包括冷却水系统的清洗和冷冻水系统的清洗。
          冷却水系统的清洗主要是清除冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝器换热表面等水垢、生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。
          冷冻水系统的清洗主要是清除蒸发器换热表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和空气调节系统设备内部的生物粘泥、腐蚀产物等沉积物。
          3、中央空调清洗维护的节能效果
          节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中,污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行,中央空调机组运行结果表明,未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30% 延长使用寿命,减少设备折旧使用费。 减少事故停机,改善制冷效果。清洗可去除污泥,使管路畅通,水质清澈。同时除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸发器的热效率,从而避免了高压运行超压停机现象,提高了冷冻水流量,改善了制冷效果,使系统安全高效运行。 为用户节约大量维修费:未经处理的中央空调,则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀,超压停机直至发生事故,如主机因腐蚀泄漏、溶液污染,则需更换铜管,更换溶液,维修主机,一般需维修费20-50万元。而经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,还能为业主减少几十万几百万的损失。

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